在日本选择房屋项目是很热门的，看了日本房产投入资金的优势之后，人们肯定会问日本房产怎么投？现在入手合适吗？别急，在入手前，行政书士法人NCG跟大家几个建议：交通便利为首-选。日本公共交通十分便捷，多数人出行都是靠电车地铁。所以，交通便捷是上班族首要考虑的。那些交通便捷的房子，是租房市场的抢手货。大学附近的房产性价比。日本大学住宿名额有限，绝大部分的学生不得不考虑自己在学校周围租房子住。旅游景点附近的房产缺口大。日本近几年来旅游业发展的迅猛，传统的酒店行业已经逐渐难以满足急速增加的外国游客，客房不足的问题日益凸显。
为了提升日本经济和吸引人才赴日创业，也为了欢迎在日本定居的海外人士，日本在2006年推出了投-资经营签证。2015年更名为经营管理签证，以鼓励通过在日本设立公司并真实经营和管理的人，达到可以长期生活在日本的机会。要求申请人在日本成立公司（株式会社或合同会社），注册资本金不少于500万日元，经营范围不限、可多种内容，就可以提交经营管理签证的申请。初次的签证期限为一年，后期根据公司经营状况给予一年或三年或五年的续签。申请人在持有经营管理签证阶段需要纳税。五年内纳税满三年即可在第五年申请日本归化（入籍）。
中国与日本的距离不远，也有着良好的环境，社会福利等等，这也是不少中国人有意移-民日本的原因，但是日本终究还是非移-民国-家，像买房直接移-民这种方式在日本还是不太适用的。不过近几年来，日本为了吸引人才也在做着积极的努力。2015年起，日本就开始放宽了外国人在日本的创业限制，以吸引海外投-资，而“日本投-资经营期签证”也更名为“日本经营管理签证”。外国人想在日本开办公司，可以申请经营管理签证。申请人在取得该签证之后，即可获得日本的在留资格，从而实现移-民日本的目标。
外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证。在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，进而实现移-民日本的目标。行政书士法人NCG提醒与此同时，即可加入日本的社会保险体系，在医-疗、生育、养老等方面享受到同等国民的待遇。需要在日本注册一个公司（行政书士可协助）。在日本要拿签证，必须想好自己要做什么。一般来说，为了符合办-理签证目的，需要以500万日元的资本金注册一家公司，可以购买或者租赁一个事务所作为办公室。如果是想投饭店等项目的话，需要再购买或者租赁一个店铺。
行政书士法人NCG告诉大家，办-理经营·管理签证后，除本人可以获得一份跨国事业、多一处发展机遇以外，家属也可以跟随赴日，享受日本政-府规定的医-疗、保险、补助、培训等社会福利。首-次申请经营·管理签证可取得的在留期间为一年，此后，在公司正常运营的情况下，根据在留情况和业绩等因素，可更新至一年，三年或五年的在留期间。五年后可以申请日本国籍，十年后可以申请日本永-久居住（绿卡）。
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