
“博涛是从内容出发,向硬件延伸,向工程延伸,这在国内是比较独特的路径。有些公司可能重要的是项目经理、技术总监,我们重要的是创意总监”,肖迪告诉新旅界,“我们认为所有的设计、技术、内容、硬件都是服务于创意的,客户需要的是一个完整的、可落地的创意,形成看得见、摸得着,能够产生效果的产品,这么多年来,博涛一直朝着这个目标培养我们的团队。”

主题乐园是为了满足旅游者多样化休闲游乐需求和选择而建造的一种具有创意性活动方式的现代旅游场所。根据特定的主题创意,主要以文化复制、文化移植、文化陈列以及高新技术等手段、以环境塑造与园林环境为载体来迎合消费者的好奇心、以主题情节贯穿整个游乐项目的休闲活动空间。博涛文化作为专业从事主题乐园策划、主题乐园规划设计的公司,经验告诉我们把握准确的主题选择、恰当的园址选择、独特的主题创意与主题文化内涵、灵活的营销策略、深度的主题产品开发,主题乐园才能脱颖而出。

田园综合体倡导的是产业思维,产业与地产是主与辅的关系,不是正与邪的关系,不必把地产妖魔化。一个成功的田园综合体和美丽乡村,应该是启动之后不久就具备自我造血机能,实现正向的现金流。资源再好,如果资源变现能力太弱,导致过度重资产化,也会拖累企业。因而,博涛文化认为,在策划之初,就要做好投入产出分析和开发策略设计,做到长计划、短安排。既要创造长远的产业与区域价值,同时也要满足近期的资金回笼。否则,理想很丰满而现实很骨感,是难以为继的。

随着我国经济实力和人均收入的增长,人们旅游消费所占比重也越来越高,由此也吸引大量资本对文旅项目的追捧。同时文旅项目属于重资产投入,投入周期长见效慢,建设阶段的需要大量资金支持,但并不是资本越多越好,在项目实施之前进行投融资规划,避免资金链断裂、融资成本过高等问题,才能保证项目的可持续发展。资本是把双刃剑,文旅项目发展离不开资本,但又因文旅产业投入的平均回收周期较长等特点,要谨防资金链断裂的危险。此外,除了在投融资规划上下功夫外,在规划设计层面也要因地制宜的去策划内容,在规划阶段就对成本有所控制。

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